6月16日，国家统计局发布5月国民经济运行数据。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在新闻发布会上表示，5月国民经济运行总体平稳，部分指标继续改善，新动能成长壮大，高质量发展态势持续，展现出我国经济较强韧劲和活力。从上半年看，我国经济运行有望保持总体平稳、稳中有进的发展态势。
生产需求稳定增长
付凌晖介绍，5月，在各项政策支持下，企业积极调整应变，促进了工业生产较快增长。其中，装备制造业和高技术制造业增长较快。
据国家统计局发布的数据，5月，全国规模以上工业增加值同比增长5.8%，环比增长0.61%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长5.7%，制造业增长6.2%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长2.2%。装备制造业增加值同比增长9%，高技术制造业增加值增长8.6%，分别快于全部规模以上工业增加值3.2个和2.8个百分点。
付凌晖表示，国内消费需求扩大，以及假日出行增加带动了服务业增长加快。生产供给稳定增长为满足市场需求、助力经济增长提供了有力支撑。
数据显示，5月，全国服务业生产指数同比增长6.2%，比上月加快0.2个百分点。分行业看，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，批发和零售业生产指数同比分别增长11.2%、8.9%、8.4%，分别快于服务业生产指数5个、2.7个、2.2个百分点。1—5月，全国服务业生产指数同比增长5.9%。
另外，经济运行在总体稳定的同时，宏观政策持续显效，国内需求扩大，生产供给增加，部分指标继续改善。据悉，在消费品以旧换新政策、网售促销等因素影响下，市场销售增长加快。5月，社会消费品零售总额同比增长6.4%，增速比上月加快1.3个百分点。消费品以旧换新政策持续显效，限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别增长53%、33%、30.5%、25.6%。1—5月，服务零售额增长5.2%，比1—4月加快0.1个百分点。消费增长的加快，尤其是服务消费的扩大，对于相关服务业的拉动也在显现。5月，批发和零售业、住宿和餐饮业生产指数分别比上月加快1.6个和0.9个百分点。
发展新动能持续壮大
“我国正处在产业升级发展的关键期，随着创新引领作用不断增强，高端制造、数字经济、新能源产业等发展新动能持续壮大，有力促进了产业转型、经济平稳运行。”付凌晖说。
数据显示，5月，规模以上高技术制造业增加值同比增长8.6%，数字产品制造业增加值增长9.1%，均明显快于规模以上工业增速；新能源汽车、太阳能电池产量分别增长31.7%和27.8%，持续保持高速增长。
在付凌晖看来，创新驱动发展没有改变。今年以来，各方面继续加大创新投入，推进科技创新，带动产业创新，经济向新发展态势持续。1—5月，规模以上高技术制造业增加值同比增长9.5%。人工智能大模型、人形机器人等科技前沿领域实现突破，对产业升级的促进作用不断显现。1—5月，工业机器人产量同比增长32%，智能车载设备制造增加值增长26.8%。
同时，绿色低碳转型没有改变。我国坚定不移推动经济绿色低碳转型，不仅改善了生态环境，更促进了以新能源行业为代表的绿色产业稳定发展，形成新的经济增长点。今年以来，我国绿色产业发展延续向好态势。1—5月，新能源汽车、太阳能电池产量同比分别增长40.8%、18.3%。清洁能源发电量快速增长，1—5月规模以上工业风电、太阳能发电量分别增长11.1%和18.3%。
经济韧性持续显现
付凌晖表示，在外部环境复杂严峻的背景下，我国经济韧性和潜力在持续显现。这不仅表现在经济的稳定运行，也表现在外贸顶住压力持续增长。
数据显示，5月，货物进出口总额38098亿元，同比增长2.7%。其中，出口22767亿元，增长6.3%；进口15331亿元，下降2.1%。1—5月，货物进出口总额179449亿元，同比增长2.5%。其中，出口106682亿元，增长7.2%；进口72767亿元，下降3.8%。
据介绍，从贸易伙伴看，尽管对美进出口有所下降，但对于东盟、欧盟、共建“一带一路”国家进出口保持增长。1—5月，我国与东盟、欧盟、共建“一带一路”国家进出口额分别增长9.1%、2.9%、4.2%。从经营主体看，我国民营外贸企业善于开拓市场，在外贸形势波动中调整能力较强，为外贸增长提供有力支撑。1—5月我国民营企业进出口同比增长7%，其中出口增长8%、进口增长4.9%，都明显好于全部外贸进出口。从出口情况看，机电产品成为出口的重要增长点，集成电路等高端产品出口也呈现较快增长态势。1—5月，我国机电产品出口额同比增长9.3%，其中，集成电路出口增长18.9%。高新技术产品竞争优势持续显现，前5个月高新技术产品出口额增长7.4%。
“下阶段，外部不确定不稳定因素较多，对我国外贸增长带来一定压力，但我国外贸发展综合优势依然明显，在互利共赢基础上的高水平开放持续扩大，将继续支撑外贸稳健发展。”付凌晖说。
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新房二手房售价同比降幅连续7个月收窄
5月各线城市住宅销售价格同比降幅延续收窄态势。6月16日，国家统计局发布2025年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2025年5月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。
二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
新建商品住宅销售价格同比降幅收窄的同时，二手住宅销售价格同样呈现收窄趋势。具体来看，2025年5月一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。
二线城市二手住宅同比下降6.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。三线城市二手住宅同比下降6.9%，降幅比上月收窄0.5个百分点。
北京商报记者梳理发现，在2024年11月全国各线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格同比降幅首次均收窄后，截至2025年5月已连续7个月持续收窄。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，商品住宅销售价格同比降幅持续收窄，充分印证房地产市场已具备总体趋稳的坚实基础。尽管当前房价指数仍处于微跌区间，但相较以往，跌幅已显著收窄。自2024年四季度以来，市场持续向好为房价基本面走出低迷态势提供了有力支撑。
“连续7个月同比降幅收窄，中国房地产市场价格已正式进入止跌阶段。”中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，随着后续房地产调控政策的持续推进与有效落实，预计价格同比降幅将延续收窄态势。这一变化充分说明前期楼市政策的实施效果正逐步显现，房价企稳回升的信号愈发显著。
从环比数据来看，全国各线城市新建商品住宅及二手住宅销售价格出现同比微降的情况。具体来看，2025年5月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二三线城市则分别下降0.2%及0.3%。
二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，二三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%。严跃进分析称，从市场运行机制审视，现阶段房地产市场价格的适度调整，实为市场自我调节功能的具象化呈现。
严跃进表示，此前，受政策红利持续释放、市场预期显著改善等多重因素叠加影响，房地产市场刚性及改善性需求集中释放，形成短期内房价快速上行态势。伴随市场热度逐步回归常态化水平，需求端进入周期性调整阶段，市场交易活跃度趋于平稳，房价由此进入理性修正周期。此类基于市场供需关系变化的价格波动，属于房地产市场运行的正常经济规律体现，对推动市场供需关系再平衡、引导行业向稳健可持续方向发展具有积极意义。
“随着各地积极落实政策优化举措，后续政策环境将持续向好。”严跃进认为，当前，房地产市场已构筑起较为坚实的回稳基础。他表示，伴随系列调控政策效应持续深化释放，从供需两端形成有力支撑，在稳定市场预期、提振交易信心、优化资源配置等方面发挥显著效能，为房地产市场迈向平稳健康发展新阶段注入强劲动力，推动市场逐步实现量价均衡与可持续发展。
谢逸枫进一步指出，在推进房地产市场稳健发展进程中，应进一步拓展政策实施范围与力度。他表示，突破现有面积限制，全面扩大城市更新专项借款规模，提升货币化安置在城市更新项目中的占比，同时加大存量商品房收储力度，有序推动其向保障性住房转化，同步扩大闲置土地收回规模，以此优化住房市场供给结构，进一步激活市场活力。
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